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Artículos publicados en Lesiones en una Propiedad

Cuando visita amigos y familiares en su casa de Hollywood, por supuesto que usted espera traerse nuevos recuerdos. Pero, ¿qué sucede si resulta gravemente lesionado durante su visita? En Florida, usted tiene derecho a presentar una demanda si la negligencia de un tercero le ocasionó sus lesiones. Esto significaría que usted tiene una demanda en muchos ejemplos de ¨visitas¨:

  • Si visita a un ser querido en su condominio o departamento en Hollywood y resulta lesionado en un área común del edificio por una mala iluminación, falta de mantenimiento, escaleras rotas, u otro tipo de problemas.
  • Si visita a un ser querido y resulta lesionado en la alberca o dentro de su casa por existir un peligro, como una terraza mal construida.

Muchos empleados de oficina en Homestead están ahora trabajando desde casa, y aunque esta práctica puede ser gratificante, también implica retos. Las oficinas y lugares de trabajo deben prepararse pensando en la seguridad del empleado o enfrentan un riesgo de responsabilidad y potencialmente multas y sanciones. Sin embargo, la mayoría de hogares están preparados para vivir y no para trabajar.

Usted podría no considerar la seguridad de un lugar de trabajo en casa, pero representa una preocupación real. Es más probable que ocurran lesiones a las personas de Homestead trabajando desde casa ahora porque muchos de nosotros estamos pasando menos tiempo socializando y más tiempo en nuestros aparatos y computadoras.

Aquí le presentamos algunas maneras de mantenerse seguro al trabajar desde casa:

Esta semana, los pensamientos de todo el equipo jurídico del Grupo Legal Flaxman están con las familias y personas afectadas por el colapso del edificio de departamentos en Miami Beach. Aunque al momento se desconoce la causa del colapso, los ingenieros han alzado la voz desde antes sobre los desafíos que representa construir en áreas de arenas movedizas, especialmente donde el cambio de clima puede contribuir a elevar los niveles del mar.

Durante los últimos días, al equipo del Grupo Legal Flaxman se le ha preguntado si las demandas por condominios y departamentos en Miami Beach son posibles en casos donde un edificio experimenta problemas de integridad estructural, lo que ocasionaría lesiones.

¿Tiene Usted una Demanda por Condominio o Departamento en Miami Beach?

En esta época del año, mientras los estudiantes universitarios en Miami y en otras áreas de Florida regresan a clases, la seguridad en el campus está en primer lugar en la mente de muchos padres. Aunque los campus cuentan con seguridad y otras medidas para mantener seguros a los estudiantes, pueden ocurrir y ocurren lesiones graves en los campus de las universidades.

Cada año, los estudiantes universitarios resultan lesionados o inclusive muertos en asaltos, incendios, accidentes peatonales, y otros incidentes. En muchos casos, las fracturas, traumatismos en cabeza, y otras lesiones sufridas por estudiantes de universidad son prevenibles.

Existen varias maneras en las que los estudiantes universitarios pueden mantenerse seguros este año:

Si usted viaja a Miami o a Florida del Sur por días festivos, por supuesto que desea pasar un tiempo placentero. Como parte de su estancia, es probable que estará reservando su alojamiento. Hoy en día, usted cuenta con más opciones que nunca antes, con rentas en lugares a corto plazo, casas para vacacionar, casas en la playa, centros turísticos, hoteles, alojamientos de la empresa, y otras opciones.

Además de tener muchas opciones, usted probablemente espera que su alojamiento sea seguro. Desafortunadamente, cada año las personas resultan lesionadas e inclusive muertas en: hoteles, lugares de renta a corto plazo, y otras propiedades vacacionales con poca seguridad. Al elegir un lugar para hospedarse, cerciórese de:

Elegir alojamientos autorizados y responsables

Si está viajando a Miami, probablemente se hospedará en un hotel o en algún tipo de centro turístico. Aunque algunos alojamientos cuidan de proporcionar un ambiente seguro, usted se estará hospedando con otras personas que van de paso y por lo tanto siempre existe un riesgo a la seguridad personal.

Para mantenerse más seguro, asegúrese de:

  • Hospédese en un hotel acreditado: Aunque hoy los alojamientos no tradicionales se están volviendo más populares, no todos los que tienen un cuarto extra rentados por un periodo corto cuentan con servicios de seguridad. Podría ser mejor hospedarse en un hotel apropiado, especialmente si usted está viajando solo. Si se queda en un hotel, pregunte sobre los estándares y las precauciones de seguridad para cerciorarse de que están preparados para mantenerlo seguro.

En esta época del año, muchas personas han resuelto ponerse en forma, y esto puede significar que los gimnasios en Homestead y en Florida del Sur estén bastante llenos. Además, muchas personas han decidido ejercitarse en casa, con equipo de ejercicio, videos, o simplemente por sí mismos.

Para aquellas personas que desean ponerse en forma, un repentino enfoque en el ejercicio puede resultar contraproducente si lleva a lesiones por gimnasio o deportes en Homestead o en otra comunidad. Desafortunadamente, los gimnasios concurridos en enero, equipo para ejercitarse mal diseñado, y sesiones demasiado intensas pueden incrementar el riesgo de sufrir esguinces, caídas y otras lesiones. Para reducir su riesgo de lesiones mientras usted se enfoca en ponerse en forma, siga estos consejos.

  • Consulte la opinión de un experto. Antes de ejercitarse, consulte al médico, especialmente si es sedentario. Un doctor puede evaluar su nivel de entrenamiento y sugerirle ejercicios que pueden ser seguros para usted. Si se está entrenando en un gimnasio, asesórese con un entrenador para desarrollar un plan de ejercicios sustentable que le ayude a evitar lesiones.

En el sur de Florida, Hollywood, Miami y otras zonas de la región, muchos residentes eligen poner en renta una propiedad temporal o permanentemente, ya que es una manera sencilla de generar un ingreso y sacarle provecho a una propiedad que no esté en uso. Si usted renta una propiedad, tenga en mente que es responsable de la seguridad de su inquilino y puede ser acusado por cualquier lesión que suceda en su propiedad.

Para bajar el riesgo y asegurarse de que sus inquilinos estén lo más seguros posible, siga estos consejos:

1) Calendarice las revisiones de mantenimiento. Haga una lista para revisar la propiedad cuidadosamente; ésta puede incluir la revisión de las cerraduras y pestillos, alumbramiento, entradas y otros detalles de las áreas comunes. Realice y documente las revisiones de mantenimiento de manera regular, anotando el tiempo, la fecha, y otros detalles relevantes. Si usted resulta ser el acusado en una demanda de responsabilidad de predios en Hollywood o su comunidad, tener pruebas de que se responsabiliza por su propiedad puede ser de gran ayuda.

Los arrendadores tienen la obligación de preocuparse por sus inquilinos, por lo que pueden ser considerados responsables si usted o sus visitan sufren de alguna lesión provocada por el descuido de su propiedad. Quizá usted pueda solicitar una indemnización por sus heridas en un caso de responsabilidad de predios en Hollywood si ha sufrido fracturas, lesiones cerebrales, lesiones en la espalda, o heridas de otro tipo.

Si ha resultado gravemente herido dentro de la propiedad que renta, querrá recibir atención médica inmediatamente y contactar con su abogado de responsabilidad de predios en Hollywood para que lo asesore legalmente y lo represente durante el juicio.

En algunos casos, si ha resultado herido quizá pueda levantar una demanda en contra del arrendador o propietario del inmueble, especialmente si la lesión se dio gracias a la negligencia de la propiedad por parte del dueño y pudo haber sido evitada. Si ha resultado herido en la propiedad que renta, hay varias cosas que puede considerar:

La temporada de fiestas puede significar un incremento en la actividad criminal. Es un hecho que entre el Día de Acción de Gracias y hasta el Fin de Año los delitos de tipo menor se incrementan 30% y los asaltos y los robos también se incrementan.

Si sale de compras para hacer sus mandados y preparase para sus vacaciones, o ya sea que solamente este disfrutando de la temporada, es importante estar alerta de sus alrededores y utilizar su sentido común para mantenerse seguro. Además es importante recordar que los dueños de las propiedades tienen la obligación de asegurar que los visitantes legítimos en sus propiedades puedan estar seguros.

Si tiene un negocio propio, por ejemplo, y hay un aumento de la delincuencia en su área, le debe a sus clientes y a sus empleados el tomar las medidas necesarias para mantenerlos seguros a todos. Hay varias acciones que los dueños de propiedades pueden hacer para que sus clientes, visitantes, y empleados estén seguros:

  • Emitir alertas para cualquier actividad criminal en su área.
  • Debe asegurarse que las puertas y las ventanas estén seguras y en buenas condiciones.
  • Contrate policías fuera de servicio o algún profesional de seguridad para patrullar su área.
  • Asegúrese que las áreas de estacionamiento, entradas, y las otras áreas estén bien iluminadas.
  • Utilice e instale un sistema de alarma de seguridad, para prevenir robos, allanamientos, y otras actividades criminales.

Si está lesionado debido a un asalto, un ataque, u otra actividad ilegal, recuerde que puede tener derecho legal. Si el ataque se llevó a cabo en una propiedad privada, y el dueño de la propiedad fue negligente en proporcionar un espacio seguro, puede tener derecho a una demanda civil contra el atacante y contra el dueño de la propiedad.
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